Торговый рынок в Новониколаевской Калининского района: инвестиционная возможность с готовой инфраструктурой

В Калининском районе Краснодарского края открыт доступ к земельному участку для возведения современного торгового рынка. Проект обладает всеми необходимыми предпосылками для успешной реализации: выгодное расположение, достаточная площадь и базовый набор инженерных коммуникаций.

Участок площадью 10 000 м² находится в станице Новониколаевская на улице Кирова. Его кадастровый номер — 23:10:0202001. Земля относится к категории населённых пунктов с разрешённым использованием под объекты дорожного сервиса. Территория свободна от застройки, готова к освоению. Никаких ограничений или обременений на участок не наложено.

Локация отличается превосходной транспортной доступностью. До станицы Новониколаевская — 100 м, до краевой автомагистрали «ст. Калининская – ст. Гривенская» — также 100 м. Расстояние до центра муниципального образования (станица Калининская) составляет 32 км, до Краснодара — 97 км, до аэропорта Краснодара — 102 км, до морского порта Новороссийск — 145 км. Железнодорожная станция Величковка и ближайшие пути (ст. Старовеличковская) расположены в 37 км.

Земельный участок находится в государственной собственности (до разграничения). Право аренды или выкупа определяется по итогам открытых торгов. Местные власти готовы оказать полное сопровождение при оформлении документации и разъяснении порядка участия в аукционе.

Электроснабжение предоставляет ОАО «Кубань энерго» (класс напряжения — от 1 до 35 кВ, свободная мощность — 0,2 МВт); точка подключения на 10 кВ находится в 250 м. Газоснабжение осуществляется через ОАО «Калининская райгаз» (газопровод диаметром 325 мм, давление — 0,6 МПа); точка подключения — в 1 600 м (пропускная способность уточняется). Водоснабжение организовано от МУП «Гарант сервис» (мощность источника — 400 м³/сутки); точка подключения с мощностью 100 м³/сутки и диаметром 110 мм расположена в 100 м. Канализация потребует строительства локального септика. Связь доступна: центральная сеть — в 900 м, мобильная — в 1 250 м.

Общая стоимость подведения инженерных сетей оценивается в 0,4 млн. рублей, что заметно сокращает первоначальные затраты на подготовку территории.

Для получения подробной информации обращайтесь в администрацию Калининского района.

Почтовый адрес 353780, Краснодарский край, ст-ца Калининская, ул. Ленина,147

Сайт kalininskaya-93.ru / invest.kalininskaya-93.ru

Телефон/факс (86163)21-4-56

Электронный адрес: kalininsky@mo.krasnodar.ru