Предоставление земельных участков

Извещение о проведении торгов

Управление правовых и имущественных отношений администрации муниципального образования Калининский район (организатор торгов) в соответствии с постановлением уполномоченного органа - администрации муниципального образования Калининский район от 01.08.2019 года №782 "О проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения" объявляет открытый по составу участников аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения:

1) с кадастровым номером 23:10:0602197:724 (регистрационный номер 1), площадью 50966 кв.м., из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, местоположение: Краснодарский край, р-н Калининский, с/о Старовеличковский, ст-ца Старовеличковская, разрешенное использование – специальная деятельность, цель использования – размещение полигона твердых коммунальных отходов; срок аренды – 10 лет.

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, реконструкции: минимальный отступ от границ участка - 5 м; максимальное количество надземных этажей – 1 этаж, максимальная высота зданий - 10 м., сооружений – 30 м., максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%, максимальный процент озеленения – 15% от общей площади земельного участка.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение и водоотведение): Предельная свободная мощность существующих сетей – 0,6 атм. Максимальная нагрузка в точке подключения – 0,5 куб.м. в сутки. Точка присоединения к существующей канализационной сети – ул. Первомайская. Сроки подключения объекта капитального строительства – в течение трех лет. Срок действия технических условий – с 23.07.2019г. по 22.07.2022г. Плата за подключение (технологическое присоединение) – не взымается. Среднесуточный расход сточных вод – 0,5 куб.м. в сутки. Точка присоединения к существующей канализационной сети: устройство септика в соответствии с проектом. Долевое участие в развитии канализации: ст. Старовеличковская.

Земельный участок расположен в ориентировочной санитарно-защитной зоне от производственных, сельскохозяйственных предприятий, производств и объектов специального назначения.

Права на земельный участок не зарегистрированы. Имеются ограничения прав на часть земельного участка, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (подробная информация об ограничениях предоставляется по запросу заинтересованных лиц).

Начальный размер арендной платы составляет 223 008 (двести двадцать три тысячи восемь) рублей в год; размер задатка составляет 111 504 (сто одиннадцать тысяч пятьсот четыре) рубля; ''шаг аукциона'' составляет 6 690,24 (шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей 24 копейки;

2) с кадастровым номером 23:10:0601001:772 (регистрационный номер 2), площадью 15674 кв.м., из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, местоположение: Краснодарский край, Калининский р-н, ст-ца Старовеличковская, пл. Привокзальная, д. 3 "В", Россия, разрешенное использование – склады, цель использования – строительство складов, срок аренды – 10 лет.

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, реконструкции: минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов – 5 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли – 50 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение и водоотведение): предельная свободная мощность существующих сетей – 0,6 атм.; максимальная нагрузка в точке подключения – 0,5 куб.м. в сутки; точка присоединения к водопроводной сети: пл. Привокзальная, 4; сроки подключения объекта капитального строительства – в течение трех лет; срок действия технических условий – с 13.05.2019г. по 12.05.2022г.; плата за подключение (технологическое присоединение) не взымается. Среднесуточный расход сточных вод – 0,5 куб.м. в сутки; точка присоединения к существующей канализационной сети: устройство септика в соответствии с проектом; долевое участие в развитии канализации: ст. Старовеличковская.

Земельный участок находится в установленной зоне санитарной охраны источника водоснабжения третьего пояса. Права на земельный участок не зарегистрированы. Имеются ограничения прав на часть земельного участка, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (подробная информация об ограничениях предоставляется по запросу заинтересованных лиц).

Начальный размер арендной платы составляет 178 585 (сто семьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей в год; размер задатка составляет 89 292,50 (восемьдесят девять тысяч двести девяносто два) рубля 50 копеек; ''шаг аукциона'' составляет 5 357,55 (пять тысяч триста пятьдесят семь) рублей 55 копеек.

Заявки на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения о проведении торгов по 4 сентября2019 года в рабочие дни с 09 час. 00 мин. до 16 час.00 мин., перерыв с 12 час.00 мин. до 13 час.00 мин., по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст-ца Калининская, ул. Ленина, 147, кабинет № 4; телефон для справок: 8(86163)2-19-46.

Для участия в аукционе заявители представляют лично (либо через представителя по надлежаще оформленной доверенности) в управление правовых и имущественных отношений администрации МО Калининский район в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у заявителя.

Все листы предоставляемых документов, включая заявку, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (при наличии печати) и подписаны заявителем или его представителем. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Задаток подлежит перечислению по следующим реквизитам: наименование получателя – ФУ администрации МО Калининский район (Управление правовых и имущественных отношений л/с 921410010), ИНН 2333012503, КПП 233301001, р/с 40302810300005000199 в Южное ГУ Банка России г. Краснодар, БИК 040349001, назначение платежа – оплата задатка для участия в аукционе, извещение №__, лот №__ (документом, подтверждающим поступление задатка является выписка с указанного счета). Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Внесенный задаток возвращается в соответствии с реквизитами, указанными в заявке, в следующих случаях: - участникам аукциона в случае принятия администрацией муниципального образования Калининский район решения об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения; - заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе; - заявителю, отозвавшему до дня окончания срока приема заявок, принятую организатором торгов заявку, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); - лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

Определение участников аукциона будет произведено комиссией по проведению торгов 6 сентября 2019 года в 13 час. 300 мин. по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст-ца Калининская, ул. Ленина, 147, кабинет № 30.

Порядок определения участников аукциона регулируется действующим законодательством, в том числе статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса РФ.

Аукцион состоится 10 сентября 2019 года в 13 час. 30 мин. по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст-ца Калининская, ул. Ленина, 147, кабинет № 30.

Порядок проведения аукциона:

1) аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона, ''шага аукциона'' и порядка проведения аукциона;

2) ''шаг аукциона'' не изменяется в течение всего аукциона;

3) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

4) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на ''шаг аукциона'', заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек;

5) участник аукциона вправе заявить цену, превышающую предыдущую более чем на ''шаг аукциона'' и кратную ''шагу аукциона'' путем поднятия карточки и оглашения количества шагов, на которое участник увеличивает предыдущую цену;

6) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

7) по завершению аукциона аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, называет цену продажи и номер карточки победителя аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Договор аренды земельного участка подлежит заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru.

Администрация муниципального образования Калининский район вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, не позднее, чем за 3 дня до наступления даты проведения аукциона.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Полезные ссылки