Реконструкция сыркомбината и производство молочной продукции на базе имущественного комплекса ЗАО "Сыркомбинат «Калининский»"
Документы
Видеоролик
| Название проекта | Реконструкция сыркомбината и производство молочной продукции на базе имущественного комплекса ЗАО "Сыркомбинат «Калининский»" | |
| Отраслевая принадлежность | Перерабатывающая промышленность ОКВЭД 10.5 Производство молочной продукции | |
| Общая информация о проекте | ||
|---|---|---|
| Краткое описание проекта | Проектом предусматривается реконструкция сыркомбината и производство молочной продукции на базе имущественного комплекса ЗАО "Сыркомбинат «Калининский»". | |
| Проектная мощность | Годовой объем производства составит более7 800 тонн молочной продукции, в том числе: пастеризованного молока в объеме 2000 тонн; сметаны в объеме 1000 тонн; сыра в объеме 1800 тонн; творога в объеме 1000 тонн; масла сливочного в объеме 1000 тонн; кефира в объеме 1000 тонн. | |
| Описание рынка потребителей | Основные группы потребителей: жители Калининского района, Краснодарского края, другие регионы РФ, а также зарубежные государства | |
| Срок строительства объекта | 1.00 | |
| Конкурентные преимущества | 1. выпуска конкурентоспособной продукции за счет технологического обеспечения производственных мощностей лучшим оборудованием и высококачественным сырьем. 2. Высокие технологические параметры планируемого производственного комплекса 3. Применение в производстве современных технологий переработки сырья, 4. Высокая производительность планируемого технологического парка. 5. Модульность системы производства. 6. Расположение новых производственных мощностей в районе, максимально приближенном к сырьевым источникам. | |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Сельхоз предприятия Краснодарского края | |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 0.95 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.60 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.80 | |
| Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план. | |
| Финансовая оценка проекта | ||
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 760.42 | |
| Собственные средства, млн. руб. | ||
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 760.42 | |
| Условия участия инвестора | Собственные либо заемные средства | |
| Форма возврата инвестиций | Денежная | |
| Срок возврата инвестиций | 4.00 | |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 344447.60 | |
| Простой срок окупаемости | 2.75 | |
| Дисконтированный срок окупаемости | 4.00 | |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 9.60 | |
| Индекс прибыльности (PI) | 1.40 | |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 1303.00 | |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Число рабочих мест | 175 | |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 36154.00 | |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 119.90 | |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 80.60 | |
| Основные сведения о земельном участке | ||
| Адрес места расположения | 353780, Калининский район, ст.Калининская, ул. Привокзальная площадь, 10. | |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован | |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:10:0601001:1202 | |
| Площадь декларированная (м2) | 61294.00 | |
| Предельный размер площади (м2) | 61294.00 | |
| Категория земель | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | |
| Вид разрешенного использования | Производственная деятельность | |
| Фактическое использование | Размещение промышленных объектов | |
| Наличие зданий, строений, сооружений | Имущественно-технологический комплекс по полному циклу производства сыра, сырных продуктов и других сопутствующих продуктов. | |
| Разрешительная, градостроительная документация | генплан, градостроительное заключение | |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
| Собственник | ЗАО "Сыркомбинат «Калининский»" | |
| Правообладатель | ЗАО "Сыркомбинат «Калининский»" | |
| Вид права | Собственность | |
| Сведения об обременениях | ||
| Вид обременения, ограничения | нет | |
| Электроснабжение | ||
| Центр питания (наименование, собственник) | ОАО "Кубаньэнерго" | |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 0.55 | |
| Центр питания (расстояние (м)) | 600.00 | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 10.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 10.00 | |
| Газоснабжение | ||
| Газопровод (наименование, собственник) | ОАО "Калининскаярайгаз" | |
| Газопровод (диаметр (мм)) | 325.00 | |
| Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления II категории – от 0,3 до 0,6 | |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | ||
| Газопровод (расстояние (м)) | 500.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 325.00 | |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 50.00 | |
| Водоснабжение | ||
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | Артезианская скважина, ЗАО «Сыркомбинат«Калининский» | |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 600.00 | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Питьевая | |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 600.00 | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 300.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 110.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 50.00 | |
| Канализация | ||
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | Очистные сооружения, ЗАО «Сыркомбинат «Калининский» | |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | 600.00 | |
| Тип сооружений (расстояние (м)) | 600.00 | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 300.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 110.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 50.00 | |
| Телефонизация | ||
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 5000.00 | |
| Мобильная связь (расстояние (м)) | 1600.00 | |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 0.10 | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования | ст.Калининская | 1.50 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | ст.Калининская | 1.50 |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 65.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | г.Тимашевск-ст.Полтавская | 0.80 |
| Удаленность от автодороги местного значения | ст.Калининская-ст.Новотитаровская | 0.07 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | станция Величковка | 1.00 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | ст. Старовеличковская | 1.00 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 70.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 175.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке | ||
| Особые условия | Экзогенные процессы отсутствуют, сейсмичность – 7 баллов | |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 243.00 | |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
| Широта (градусы СШ) | 45.46272300 | |
| Долгота (градусы ВД) | 38.69793800 | |
| Примечания | подготовлено с помощью GoogleEarth | |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
| Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Калининский район | |
| Почтовый адрес | 353780, ст. Калининская, ул. Ленина, 147 | |
| Телефон/факс | 8(86163)21456 | |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
| Наименование | Администрация муниципального образования Калининский район | |
| Почтовый адрес | 353780, ст. Калининская, ул. Ленина, 147 | |
| Телефон/факс | 8(86163)22022 | |
| Электронный адрес | kalininvest@mail.ru | |
| Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | инвестиционный уполномоченный, первый заместитель главы муниципального образования Калининский район Толстунов Василий Дмитриевич | |
